パークハウス渋谷山手

  • 東京都目黒区青葉台四丁目

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

37.7
割高

推定相場価格より13.4%割高

販価
12,980万円
228.6万円/㎡
相場
11,449万円
201.7万円/㎡
7,708
10,202
12,696
15,190
AI査定結果
推定相場価格
11,449万円
201.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,202万円〜12,696万円
179.7万円/㎡〜223.6万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月6日
パークハウス渋谷山手
12,980万円（228.6万円/㎡）/ 10階 / 56.77㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は171.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（228.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0612,980万円228.6万円10階 56.77㎡ 1LDK南西
2025/12/0412,980万円228.6万円1階 56.77㎡ 1LDK南西
2025/10/1711,499万円213.1万円3階 53.97㎡ 2LDK北東
2025/10/0811,499万円213.1万円1階 53.97㎡ 2LDK北東
2025/09/066,199万円188.6万円7階 32.86㎡ 1LDK南西
2025/09/039,680万円179.4万円3階 53.97㎡ 2LDK北東
2025/08/259,680万円179.4万円3階 53.97㎡ -北東
2025/08/216,199万円188.6万円1階 32.86㎡ 1LDK北東
2025/02/248,480万円157.1万円6階 53.97㎡ 1LDK北東
2024/12/254,280万円130.2万円4階 32.86㎡ 1R北東
2024/08/014,160万円126.6万円6階 32.86㎡ 1R北東
2024/07/124,280万円130.2万円6階 32.86㎡ 1R北東
2024/06/184,480万円136.3万円7階 32.86㎡ 1R北東
2024/05/244,980万円151.6万円7階 32.86㎡ 1R北東
2024/05/053,830万円116.6万円6階 32.86㎡ 1R北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は201.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（228.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06パークハウス渋谷山手
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 12,980万円228.6万円56.77㎡1LDK10階 / 12階建 南西2000年53戸SRC
2025/02/15ジェイパーク駒場
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅2分 9,980万円172.0万円58.04㎡2LDK5階 / 9階建 南西2002年30戸SRC
2025/12/04パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 10,480万円186.5万円56.2㎡1LDK1階 / 13階建 南2000年62戸SRC
2025/10/17目黒青葉台グランドハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 10,980万円175.8万円62.44㎡2LDK2階 / 9階建 南東1995年63戸SRC
2025/11/07イトーピア目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 11,499万円222.5万円51.68㎡2LDK1階 / 9階建 北西1995年62戸SRC
2025/09/01目黒区青葉台4丁目マンション
目黒区青葉台四丁目
神泉駅3分 9,680万円179.4万円53.97㎡2LDK3階 / 12階建 北東2000年53戸鉄骨造
2024/08/06アールブラン目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 12,500万円189.3万円66.03㎡1LDK3階 / 6階建 北西2002年27戸RC
2025/12/04タワーテラス目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
神泉駅8分 14,280万円229.3万円62.27㎡2LDK5階 / 15階建 南東2002年88戸SRC
2025/10/12ノーツ目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 14,980万円231.2万円64.79㎡2LDK6階 / 7階建 南2002年34戸RC
2025/07/07ルピナス目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅6分 9,298万円179.1万円51.92㎡2LDK5階 / 6階建 南2000年21戸RC
2025/06/24プレスティージュ目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 12,480万円214.5万円58.19㎡2LDK1階 / 4階建 南西1995年58戸RC
2025/09/03フジトピア目黒祐天寺
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅11分 12,980万円189.7万円68.44㎡3LDK1階 / 7階建 南西1996年56戸RC
2024/02/28パークハウス目黒東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 9,498万円174.8万円54.33㎡1LDK4階 / 8階建 南西2005年44戸RC
2025/12/05東急ドエルアルス目黒青葉台
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅9分 17,000万円249.7万円68.08㎡2LDK1階 / 7階建 南西1998年22戸RC
2024/02/17クレッセント目黒青葉台
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅6分 9,680万円179.9万円53.81㎡1LDK2階 / 9階建 南西1997年61戸SRC
2025/12/04ファミールヒルズ目黒東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 15,900万円246.4万円64.53㎡2LDK+WIC2階 / 3階建 南西1998年23戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（228.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積46.77㎡〜66.77㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークハウス渋谷山手
所在地東京都目黒区青葉台四丁目
交通京王井の頭線神泉駅徒歩5分
築年月2000年
階数12階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション